Liebe Genoss_innen, liebe Interessierte,

am Dienstag, dem 31.0112, 19.00 Uhr findet eine Veranstaltung der BSU zum Thema »Wohnungsmarkt und Wohnungspolitik« statt. Die BSU ist jene Behörde, an deren Chefin Senatorin Blankau wir schon vor einigen Wochen die Bitte gerichtet hatten, mit uns wegen der Übernahme der Steg-Häuser durch die Karogenossenschaft in Verhandlungen zu treten. Bisher haben wir noch keine Antwort erhalten. Deshalb möchten wir noch einmal nachdrücklich an unser Anliegen erinnern und bitten euch deshalb dort zahlreich zu erscheinen. Wir treffen uns 18.15 Uhr vor dem Cafè Panter, Marktstraße 3 und gehen dann gemeinsam dorthin.
Die Veranstaltung findet statt in der: Patriotischen Gesellschaft, Reimarussaal, Trostbrücke 4, 20457 Hamburg (Altstadt).
Die Einladung zu dieser Veranstaltung

Cooperativa quiere tomar el Karoviertel. (german version)

En la ultima semana (05.12.2011) la cooperativa de inquilinos ha manifestado por escrito su interés para encargarse de los bienes fiduciarios(Treuhandvermögen) de la „STEG“ frente a el senador de finanzas Tschentscher y la senadora de desarollo y planificación de la ciudad Blankau.
En octubre del 2011 los vecinos comprometidos han fundado la cooperativa. Entretanto muchos otros interesados han proclamado su interés de ingresar. La cooperativa los afiliará, en cuanto el registro oficial esté finalizado.
El objetivo de la cooperativa es convertir los bienes fiduciarios en propiedad cooperativa. Quiere lograr que estas existencias de pisos estén disponibles a largo plazo para personas con bajos ingresos y que la presente estructura de vecinos esté protegida. En esto la cooperativa se orienta en modelos como la „Mietergenossenschaft Farmsen e.G.“ o la „Mietergenossenschaft Falkenried-Terassen e.G.“
La razón de la iniciativa es debido a la inminente finalización del proceso de saneamiento (Sanierungsverfahren) en el Karolinenviertel. En el año 2013 se realizará la retransferencia de 923 pisos y 201 unidades comerciales de las existencias fiduciarias de la „STEG“ a la administración de hacienda (Finanzbehörde).
Así, como el proceso de saneamiento, para una gran parte de los pisos que estan administrados por la „STEG“, en los proximos años también terminará el control de los alquileres (Mietpreisbindung).
En el año 2020 solo quedarán 370 de los 755 pisos originales con control en su precio de alquileres. El senado planifica vender estas existencias a la „SAGA“. En caso de una venta a la „SAGA/GWG“ tememos que los alquileres aumenten hasta el nivel del „MIETENSPIEGEL“, que está subiendo continuamente. Puesto que el senado espera ingresos considerables de la venta de los bienes fiduciarios y estos ingresos la „SAGA“ tendra que recuperar mediante de las ganancias de los alquileres.

El 29.9.2011 la cámara de representantes (Bürgerschaft) ha hecho una petición al senado:

• Favorecer iniciativas cooperativas en forma de las programas de fomento ya existentes, en cuanto a que las condiciones sociales estén cumplidas.
• Revisar, de modo factible la participación de cooperativas de inquilinos en forma de cooperativa-administrativa , en caso de que la propiedad quedara en manos de la „Freien und Hansestadt Hamburg“ o la „SAGA/GWG“.

Por eso esperamos, que los senadores competentes entren en diálogo con la cooperativa para el traspaso de los bienes fiduciarios a la cooperativa de inquilinos. Además esperamos que, antés que se dé este diálogo, no haya convenios con la „SAGA/GWG“, que afecten los intereses de la cooperativa.

Contacto:
Antje Kianidoost Tel: 040-87096743
Susanne Otto Tel: 42804-2291